Mainfranken: Wohnungspreise gehen teilweise zurück
Die Kaufpreise für Wohnungen sinken aktuell vielerorts – auch bei uns in Mainfranken. Das geht aus Zahlen hervor, die das Immobilienportal immowelt.de jetzt veröffentlicht hat.
Während der Raum Kitzingen noch einen minimalen Anstieg von 0,03 Prozent verzeichnet, gehen die Preise in den Landkreisen Würzburg und Main-Spessart um jeweils 4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr zurück.
Dieser Trend lässt sich allerdings nicht überall beobachten. Die Stadt Würzburg verzeichnet von 2021 auf 2022 einen Anstieg um 9 Prozent.
Das Immobilienportal führt die Entwicklung vor allem auf die gestiegenen Bauzinsen zurück. Die haben sich teilweise seit Ende des vergangenen Jahres vervierfacht. Das hat monatliche Mehrkosten von mehreren Hundert Euro zur Folge. Entsprechend geht die Nachfrage nach eigenen Wohnungen etwas zurück.
Verglichen hat das Portal die Quadratmeterpreise einer 75-Quadratmeter-Wohnung mit 3 Zimmern und Baujahr 1990.
Die Preise reichen in Mainfranken dabei von 2.377 Euro/qm in Main-Spessart bis 4.392 Euro/qm in der Stadt Würzburg.
