Als Student auf Wohnungssuche - Beachten Sie folgende Tipps
Die Wohnungssuche kann in Deutschland eine sehr große Herausforderung sein, besonders als Student ist man auf eine gute Vorbereitung angewiesen. Denn oft muss man mit zahlungskräftigen Singles konkurrieren, die ebenfalls für die gleichen Wohnungen infrage kommen. Das macht es zunehmend schwierig, in beliebten Studentenstädten bei der Suche erfolgreich zu werden.
Deswegen sollten Sie einige wichtige Tipps beachten, damit Ihre Suche am Ende auch wirklich zum Erfolg führt. Wir geben Ihnen zur Vorbereitung einige nützliche Ratschläge, mit denen Sie Ihren zukünftigen Vermieter ganz sicher überzeugen können.
Suchen Sie zunächst interessante Angebote im Internet raus
Der erste Schritt bei der Suche nach einer Wohnung oder Unterkunft ist ein Blick auf das Angebot im Internet. Das ist heutzutage schlichtweg die beste Art, um sich im Handumdrehen viele interessante Wohnungen vorab anzuschauen. Hier bekommt man ein Gefühl dafür, in welcher Region man wie viel für eine Wohnung bezahlen muss. Die Mietpreise ändern sich oftmals schneller als man denkt, deswegen sollte man sich stets auf dem Laufenden halten.
Wohnungen in Studentenstädten sind zudem immer heiß begehrt und dementsprechend schwer zu finden. Auf der Internetseite rentola.de gibt es hingegen ein umfassendes Angebot, sogar in stark nachgefragten Regionen und Städten. Sie haben direkten Zugriff auf zahlreiche Mietobjekte in Ihrer Stadt und können das Budget sowie weitere Faktoren dynamisch anpassen. So erleichtern Sie sich die Wohnungssuche als Student, weil Sie gezielt nach Ihren ganz eigenen Anforderungen filtern können.
Als Student auf Wohnungssuche brauchen Sie Sicherheiten
Vermieter bevorzugen in der Regel Singles mit geregeltem Einkommen, weil bei Studenten immer eine gewisse Gefahr der Zahlungsunfähigkeit besteht. Das ist zwar verständlich, macht die Suche jedoch noch um einiges schwieriger. Besser ist es, wenn Sie bereits bei der Kontaktaufnahme freundlich und zuversichtlich dem Vermieter gegenüber auftreten. Es soll schließlich keinen Zweifel an Ihrer Absicht geben, die Miete pünktlich zahlen zu können.
Wenn Sie einen Teilzeitjob haben oder anderes Einkommen erhalten (z. B. BAföG), dann sollten Sie das natürlich entsprechend erwähnen und dokumentieren. Das bedeutet nämlich, dass Sie zumindest einen Teil der Kosten selber decken können, ohne dabei auf andere angewiesen zu sein. Wenn Sie zudem eine SCHUFA-Auskunft oder Bürgschaft bereitstellen können, sollten alle Sorgen des Vermieters frühzeitig geklärt sein.
Schauen Sie sich auch WGs in Ihrer Stadt an
Sollte die Wohnungssuche schwieriger verlaufen als gedacht, dann gibt es natürlich auch die Möglichkeit, in einer WG (Wohngemeinschaft) zu leben. Oft ist das für Studenten sogar der einzige Weg, an eine möglichst bezahlbare Unterkunft zu kommen. Dabei teilen Sie sich eine Wohnung mit einem oder mehreren Mitbewohnern, die in der Regel ebenfalls Studenten sind.
Viele Studenten bevorzugen sogar diese Art des Wohnens, weil sie dabei gemeinsam Spaß haben können und sich Freundschaften fürs Leben bilden. Schließlich steht man zusammen vor der gleichen Herausforderung: einem schwierigen Studium an einer Universität in Deutschland. Auch bei ausländischen Studenten sind WGs sehr beliebt, weil man sich mit deutschen oder internationalen Studenten befreunden möchte.
Auch das Timing spielt bei der Wohnungssuche eine Rolle
Viele Städte mit großen Universitäten haben oft ein Wohnungsangebot, das speziell auf Studenten zugeschnitten ist. Man findet dort oft günstige und kleine Wohnungen, die ausschließlich an Studenten vermietet werden. Das bedeutet aber auch, dass diese vermehrt zum Ende eines Semesters frei werden. Das ist nämlich der Zeitpunkt, an dem viele ihren Abschluss machen oder das Auslandssemester zu Ende geht.
Gleich danach werden oft viele Wohnungen zeitgleich frei und stehen dann anderen Studenten zur Verfügung. Wenn Sie also Ihre Ankunft beeinflussen können, dann kommen Sie am besten 2-3 Monate vor Semesterende in die Stadt. Zu diesem Zeitpunkt kündigen nämlich die meisten angehenden Absolventen ihre Wohnung (3-monatige Kündigungsfrist) und Vermieter suchen dann auch zeitig einen Nachmieter. Das ist also der ideale Zeitraum, um eine Unterkunft in einer Studentenstadt zu finden.
Rechnen Sie damit, nicht direkt fündig zu werden
Selbst wenn Sie alle Ratschläge beachten, kann es unter Umständen nicht direkt zum Erfolg führen. Behalten Sie einen ruhigen Kopf und schauen Sie sich stetig nach neuen Wohnungen um, die immer wieder auf den Markt kommen. Besonders in beliebten Studentenstädten wie München oder Heidelberg ist die Lage sehr angespannt.
Eine Suche kann mitunter auch mal ein oder zwei Semester dauern, verlieren Sie also nicht die Nerven. Müssen Sie eine gewisse Wartezeit überbrücken, dann greifen Sie auch auf Angebote wie 'Wohnen auf Zeit' zurück. Diese kosten zwar etwas mehr pro Monat, sind aber dennoch wesentlich günstiger als Hotels oder sogar Hostels. Sie sind meistens auch vollständig möbliert, machen einen Umzug also zum Kinderspiel.
Fazit: Wohnungssuche als Student kann herausfordernd sein
Die Suche nach einer passenden und bezahlbaren Wohnung kann für Studenten sehr herausfordern sein. Wenn Sie sich jedoch an die richtigen Tipps halten, dann können Sie Ihre Chancen auf Erfolg wesentlich steigern. Am Ende brauchen Sie jedoch auch immer ein wenig das nötige Glück, denn der Wohnungsmarkt ist im Moment einfach stark angespannt.
Lassen Sie sich davon nicht aus der Ruhe bringen und bewahren Sie einen kühlen Kopf. Mit der Zeit werden Sie ganz sicher fündig und bekommen so Ihre Wunsch-Wohnung. Danach können Sie sich dann ganz auf Ihr Studium konzentrieren.
